香港島の繁華街、銅鑼湾（コーズウェイベイ）で商業不動産の賃料が大きく下落している。昨年の反政府デモに加え、年初からの新型コロナウイルス肺炎拡大により、香港の小売業界は大きなダメージを受けている状況だ。銅鑼湾のランドマーク「SOGO」の対面に位置する商業ビル「英光大廈」では、テナント賃料が月33万香港ドル（約470万円）と、2013年のピーク時を63％下回る水準まで落ち込んでいるという。現地メディアが26日伝えた。

　不動産代理大手の中原地産が明らかにしたもの。同社の担当者によると、現在テナント募集中の「英光大廈」地下の物件（面積400平方フィート）で月間賃料は33万香港ドル、1平方フィート当たりで平均825香港ドルまで下落している。現在入居しているテナントは飲食店で、昨年3月に賃料40万香港ドルで入居したが、近く退去を予定しているという。

　報道によると、13年の活況時で同テナントの月間賃料は90万香港ドルだった。最新の賃料相場はこれに比べ、63％下落した計算となる。


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